فاز 1 پرند؛ راهنمای کامل خرید آپارتمان و سرمایهگذاری در بهترین فاز شهر جدید پرند
فاز 1 پرند یکی از قدیمیترین، خوشنامترین و محبوبترین مناطق شهر جدید پرند است که به دلیل بافت منظم، ساختمانهای شخصیساز، دسترسی مناسب و امکانات کامل شهری، همواره مورد توجه خریداران و سرمایهگذاران قرار گرفته است.
اگر قصد خرید آپارتمان در فاز 1 پرند یا سرمایهگذاری در این منطقه را دارید، در این مقاله با معرفی کامل محلهها، امکانات، پروژهها، متراژ زمینها، مزایا و معایب زندگی در فاز یک پرند آشنا خواهید شد.
- شناسنامه فاز یک شهر جدید پرند
- امکانات فاز 1 شهر پرند
- مزایای خرید مسکن در فاز 1
- امکانات فاز 1 شهر پرند
- مزایای خرید مسکن در فاز
- دسترسیهای مناسب در فاز 1 پرند
- محله ها و خیابان های فاز 1 پرند
- پروژه های فاز یک پرند
- نتیجه گیری :
معرفی فاز 1 پرند
فاز ۱ پرند،
یکی از نخستین بخشهای ساخته شده شهر جدید پرند محسوب میشود. عملیات احداث این منطقه از اوایل دهه 70 آغاز شد و در ابتدا برای اسکان کارکنان فرودگاه بینالمللی امام خمینی (ره) طراحی شد.
این فاز با وسعت حدود 110 هکتار، یکی از بهترین مناطق شهر جدید پرند از نظر کیفیت ساخت، آرامش محیط و دسترسی به امکانات شهری محسوب میشود.
وجود ساختمانهای شخصیساز، خیابانبندی منظم، تراکم جمعیتی مناسب و فضای سبز گسترده باعث شده است فاز 1 پرند به یکی از بهترین گزینهها برای سکونت خانوادهها تبدیل شود.
امکانات فاز 1 شهر پرند
فاز ۱ پرند، با چهار پارک بزرگ و زیبا، محیطی سرسبز و آرام را برای ساکنان خود فراهم کرده است. این پارکها علاوه بر زیبایی بصری، به عنوان نقاطی برای استراحت، تفریح و دورهمیهای دوستانه مورد استفاده قرار میگیرند و به ارتقای کیفیت زندگی در این منطقه کمک شایانی میکنند.
علاوه بر پارکها، ۱۹ مرکز اداری، خدماتی و آموزشی در فاز ۱ پرند وجود دارد که نیازهای ساکنان را در زمینههای مختلف برطرف میکنند. از مراکز دولتی و بهداشتی گرفته تا مدارس و مراکز آموزشی، همه در این فاز در دسترس هستند و زیرساختهای قوی این منطقه را نشان میدهند.
همچنین، ۳۳ مرکز تجاری متنوع در فاز ۱ پرند، خدمات و محصولات مورد نیاز ساکنان را تأمین میکنند. این مراکز، از فروشگاههای کوچک تا رستورانها و کافهها، علاوه بر ایجاد فرصتهای شغلی، به رونق اقتصادی منطقه نیز کمک میکنند. تنوع مراکز تجاری، پاسخگوی نیازهای روزمره ساکنان و ایجاد یک محیط پویا و فعال در فاز ۱ است.
موقعیت جغرافیایی فاز 1 پرند
فاز 1 پرند در بخش مرکزی شهر جدید پرند قرار گرفته و از موقعیت بسیار مناسبی برخوردار است.
این منطقه از شمال به بلوار شهدا و از جنوب به بلوار علامه طباطبایی محدود میشود و دسترسی مناسبی به سایر فازهای شهر، مترو پرند، اتوبان تهران-ساوه و فرودگاه امام خمینی دارد.
فاصله تقریبی شهر جدید پرند تا تهران حدود 35 کیلومتر است و همین موضوع باعث شده بسیاری از افراد شاغل در تهران، فاز 1 پرند را برای سکونت انتخاب کنند.
امکانات فاز 1 پرند
یکی از مهمترین مزایای زندگی در فاز 1 پرند، برخورداری از امکانات شهری کامل است.
مراکز آموزشی
- مدارس ابتدایی، متوسطه و دبیرستان
- مهدکودک
- مراکز آموزشی مختلف
مراکز درمانی
- درمانگاه
- مراکز بهداشت
- اورژانس
مراکز فرهنگی و مذهبی
- مسجد
- خانه فرهنگ
- پایگاه بسیج
امکانات ورزشی
- زمین چمن
- سایت ورزشی
- مسیر دوچرخهسواری
خدمات شهری
- کلانتری 17
- ایستگاه آتشنشانی
- مراکز اداری و خدماتی
پارکها و فضای سبز فاز 1 پرند
فاز یک پرند از نظر فضای سبز یکی از بهترین مناطق شهر جدید پرند محسوب میشود.
از مهمترین بوستانهای این منطقه میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- بوستان کوهسار
- پارک پرنیان
- پارک توچال
- پارک راه عالیان
- بوستان بانوان
- پارک البرز
- پارک نسیم سحر
وجود این فضاهای سبز موجب شده محیطی آرام و خانوادگی در فاز 1 پرند شکل بگیرد.
بافت مسکونی فاز 1 پرند
شهر جدید پرند،بافت فاز 1 عمدتاً از ساختمانهای شخصیساز تشکیل شده است.
بیشتر ساختمانها شامل:
- سه طبقه دو واحدی
- پنج طبقه تک واحدی
- آپارتمانهای نوساز
- خانههای ویلایی
هستند که نسبت به بسیاری از مناطق دیگر شهر پرند از کیفیت ساخت بالاتری برخوردارند.
محلههای فاز 1 پرند
فاز 1 پرند شامل 19 محله مختلف است که هرکدام ویژگیهای خاص خود را دارند.
مهمترین محلههای فاز 1 عبارتاند از:
- بینالود
- دماوند
- توچال
- تخت رستم
- رامند
- رویان
- آراد
- الوند
- سفیدار
- نایبند
- علم کوه
- سهند
- سبلان
- زردکوه
- دنا
- سیرو
- گنو
- تفتان
محلههای زردکوه، توچال، دنا، بینالود و گنو جزو محبوبترین مناطق فاز 1 پرند محسوب میشوند.
برای آشنایی کامل شهر پرند مقاله زیر را مطالعه بفرمایید :
پروژههای معروف فاز 1 پرند
برخی از شناختهشدهترین پروژههای این منطقه عبارتاند از:
پروژه پرنیان
پروژه پرنیان یکی از محبوبترین مجتمعهای فاز 1 پرند است که به دلیل داشتن پارکینگ مسقف، انباری و متراژهای اقتصادی، مورد استقبال خریداران قرار گرفته است.
پروژه تکسام
پروژه تکسام از پروژههای شناخته شده فاز 1 بوده و به دلیل قیمت مناسب، گزینه خوبی برای سرمایهگذاری محسوب میشود.
پروژه بنیاد
پروژه بنیاد نیز از پروژههای قدیمی و پرتقاضای فاز 1 پرند به شمار میرود.
متراژ زمینهای فاز 1 پرند
زمینهای مسکونی فاز 1 پرند در متراژهای مختلفی ساخته شدهاند که در بین مشاوران املاک با عنوان کد شناخته میشوند.
متراژهای رایج عبارتاند از:
- 150 متر
- 175 متر
- 242 متر
- 350 متر
- 400 متر
- 450 متر
- 500 متر
بیشترین فراوانی مربوط به زمینهای 242 و 350 متری است.
زمینهای 242 متری معمولاً دارای عرض 11 متر و طول 22 متر هستند.
زمینهای 350 متری نیز معمولاً دارای عرض 12 متر و طول 25 متر میباشند.
قیمت آپارتمان در فاز 1 پرند
قیمت خانه در فاز 1 پرند به عوامل مختلفی بستگی دارد:
- متراژ واحد
- سن بنا
- شخصیساز یا پروژهای بودن
- داشتن آسانسور، پارکینگ و انباری
- موقعیت محله
- طبقه و جهت واحد
واحدهای 50 متری، 75 متری، 95 متری، 110 متری و 120 متری از پرتقاضاترین متراژها در فاز 1 پرند محسوب میشوند.
مزایای خرید آپارتمان در فاز 1 پرند
خرید خانه در فاز 1 پرند مزایای زیادی دارد:
✅ بافت آرام و خانوادگی
✅ ساختمانهای شخصیساز با کیفیت
✅ دسترسی مناسب به مترو و اتوبان
✅ امکانات کامل شهری
✅ فضای سبز گسترده
✅ امنیت بالا
✅ نقدشوندگی مناسب ملک
✅ مناسب برای سکونت و سرمایهگذاری
معایب فاز 1 پرند
در کنار مزایای فراوان، برخی محدودیتها نیز وجود دارد:
- قیمت بالاتر نسبت به برخی فازها
- محدود بودن فایلهای نوساز
- کمبود واحدهای متراژ بالا در بعضی محلهها
با این حال، مزایای این منطقه باعث شده همچنان یکی از بهترین گزینههای خرید ملک در شهر جدید پرند باشد.
آیا فاز 1 پرند برای سرمایهگذاری مناسب است؟
فاز 1 پرند به دلیل قدمت مناسب، زیرساختهای کامل، ساختمانهای شخصیساز و تقاضای بالای خرید و اجاره، یکی از بهترین مناطق شهر جدید پرند برای سرمایهگذاری محسوب میشود.
بسیاری از خریداران، فاز 1 را برای سکونت بلندمدت و حفظ ارزش سرمایه انتخاب میکنند.
سوالات متداول
آیا فاز 1 پرند برای سکونت مناسب است؟
بله، این منطقه به دلیل آرامش، امکانات کامل و کیفیت مناسب ساختمانها یکی از بهترین مناطق شهر جدید پرند محسوب میشود.
بهترین محلههای فاز 1 کداماند؟
توچال، زردکوه، گنو، دنا، بینالود و تفتان جزو محلههای محبوب این منطقه هستند.
بیشترین متراژ زمینهای فاز 1 چقدر است؟
زمینهای 242 و 350 متری بیشترین فراوانی را دارند.
ساختمانهای فاز 1 چند طبقه هستند؟
بیشتر ساختمانها سه طبقه دو واحدی یا پنج طبقه تک واحدی هستند.
ارزش سرمایه انتخاب میکنند.
جمعبندی:
فاز 1 پرند را میتوان یکی از بهترین مناطق شهر جدید پرند برای سکونت و سرمایهگذاری دانست. وجود ساختمانهای شخصیساز، امکانات کامل شهری، دسترسی مناسب، فضای سبز گسترده و محلههای آرام باعث شده این منطقه همواره مورد توجه خریداران و سرمایهگذاران قرار بگیرد.
اگر قصد خرید آپارتمان در فاز 1 پرند را دارید، مشاوران امیرملک آماده ارائه مشاوره تخصصی و معرفی بهترین فایلهای موجود در این منطقه هستند.
4 نظر
ببخشید مهندس من ی سوالی داشتم، به نظر شما ملک های فاز یک برای سرمایهگذاری گزینه خوبی میتونه باشه؟
بحث سرمایه گذاری باید شرایط مالی شما در نظر گرفته بشه بعد دید سرمایه گذاری شما بلند مدت و کوتاه مدت هست و ….شما میتونید با مشاوران ما در تماس باشید تا بصورت کامل راهنماییتون کنن
ممنونم از اطلاعات کاملتون
خواهش میکنم